Молодая семья, мечтающая о собственном жилье, часто сталкивается с финансовыми трудностями. Специальные ипотечные программы государства призваны решить эту проблему. Расскажем подробно, как оформить ипотеку для молодой семьи в 2025 году, какие документы для этого нужны и сколько времени участники программы ждут своей очереди.
Как получить ипотеку: пошаговая инструкция
Чтобы оформить ипотеку с господдержкой, нужно следовать определенному алгоритму действий. Приведем пошаговую инструкцию получения государственной жилищной субсидии.
1. Собрать необходимые документы
В программе «Молодая семья» могут участвовать три категории населения:
- молодые семьи до 35 лет без детей;
- молодые семьи до 35 лет с ребенком или детьми;
- родители-одиночки с ребенком или детьми.
Для каждой из категорий требования и необходимый пакет документов будут различаться. Чтобы уточнить информацию, обратитесь в администрацию по месту жительства или в МФЦ. Приведем минимальный пакет документов, который может понадобиться для получения ипотеки для молодой семьи:
- два экземпляра заявления;
- паспорта супругов;
- свидетельства о рождении детей при их наличии;
- свидетельство о браке;
- номера СНИЛС всех членов семьи;
- документы, подтверждающие нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий;
- справки о доходах;
- копия кредитного договора;
- справка об остатке долга по ипотеке при необходимости.
2. Подать документы
Сделать это можно лично в многофункциональном центре или онлайн с помощью личного кабинета на сайте «Госуслуги». В последнем случае потребуется электронная подпись мужа или жены. Также с пакетом документов можно обратиться в жилищную комиссию районной администрации.
Важно! Список претендентов на получение субсидии на следующий год формируется до 1 июня, поэтому лучше подавать заявку до наступления лета.
3. Дождаться ответа
В случае положительного решения молодую семью включат в список претендентов на жилищную субсидию. После этого остается только ждать своей очереди на получение сертификата. В зависимости от региона и числа претендентов этот срок может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет. Многодетные семьи имеют приоритет в очереди.
4. Получить сертификат на субсидию
Его можно получить в бумажном виде в местной администрации или в электронном виде на портале госуслуг. Важно помнить о том, что наличные средства молодым людям никто не даст — все расчеты производятся безналичным способом. Для этого в банке открывают специальный расчетный счет. Стать участником программы можно только один раз.
5. Распорядиться сертификатом
После получения сертификата молодая семья обязана использовать его в течение семи месяцев.
Существует несколько способов распорядиться полученным документом:
- оплатить покупку квартиры или дома на первичном или вторичном рынке;
- оплатить строительство дома с помощью подрядной организации;
- внести платеж за кооперативную квартиру;
- внести первоначальный взнос для оформления ипотеки;
- погасить долг по ипотеке.
Соберите необходимые документы для заключения сделки и отнесите их в банк.
6. Дождаться перечисления платежа
После того как молодая семья отнесла пакет документов и жилищный сертификат в банк, остается лишь ждать перечисления бюджетных средств на расчетный счет финансовой организации.
Сколько времени занимает оформление льготной ипотеки
Точные сроки ожидания своей очереди на получение жилищного сертификата законодательством не установлены. Они зависят от количества семей в очереди и возможностей конкретного региона. Где-то семьи ждут получения сертификата несколько месяцев, а где-то — несколько лет, поэтому при возможности лучше стать участником программы «Молодая семья» как можно раньше. Если за время ожидания супруги преодолеют возрастной порог в 35 лет, получить госпомощь они уже не смогут.
Список источников:
1. Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 года № 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”».
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 года № 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”».
3. Раздел «Социальная помощь на приобретение жилья» на сайте «Госуслуги».
4. Статья «Как получить социальную выплату на жилье молодой семье» на сайте Госдумы.
