«В частности, число сделок с готовым жильем увеличилось в годовом выражении на 27%, а на рынке строящегося жилья — на 13%. Спрос на ипотеку немного снизился, но в целом остается высоким», — выяснили эксперты, проанализировав данные Росреестра.
Согласно данным Росреестра Москвы, количество сделок на рынке строящегося жилья составило 6 тыс. договоров долевого участия. На ипотечном рынке в январе 2025 было зарегистрировано 7,7 тыс. кредитных сделок, что на 3% меньше, чем в январе 2024 года.
Добавляется, что на рынке готового жилья в январе 2025 года был отмечен заметный рост активности покупателей по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. Было зарегистрировано 9,5 тыс. договоров купли-продажи, что на 27% больше, чем в январе 2024 года, когда было зафиксировано 7,5 тыс. сделок.
Как отметил Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», январь оказался относительно успешным месяцем для рынка жилья Москвы. Так, спрос на жилье по сравнению с декабрем снизился на 30−40% вместо традиционных 45−60%.
«Все это свидетельствует об адаптации рынка к довольно непростым условиям дорогой ипотеки через инструменты рассрочки, скидок, специальных ипотечных условий. Одновременно высока активность покупателей (в основном в среднем и высоком ценовом сегменте), которые вкладываются в московское жилье с целью сбережения средств», — заключил он.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
