Новый механизм обеспечивает наведение порядка без излишнего давления на добросовестных владельцев. Процедура строго поэтапная:
- Первоначально собственнику выносится официальное предупреждение без наложения штрафа.
- Если в течение шести месяцев участок остается заброшенным и никаких действий не предпринимается, назначается штраф в размере от 20 до 50 тысяч рублей.
- Одновременно Росреестр направляет сведения в уполномоченный орган, который получает право обратиться в суд.
- Изъятие участка возможно исключительно по решению суда и только в случае, если земля так и не была приведена в порядок.
- После изъятия земля выставляется на публичные торги. Бывший собственник может участвовать в торгах на равных условиях, но никаких особых прав при этом не сохраняет.
Важно отметить, что проблема заброшенных участков является не только эстетической.
Заброшенные земельные участки, особенно весной и летом, при наличии мусора и сухостоя, могут легко загореться. Эти территории опасны для детей, рискующих там получить травму. К тому же, подобные участки часто портят вид исторических центров городов. Ситуация обычно развивается так: владельцы самовольных построек пытаются их узаконить, получают отказ и в итоге бросают объект. Результатом становятся заброшенные строения в центре города, окруженные покосившимся забором и заросшие сорняками. Это препятствует развитию территории и вызывает закономерное возмущение жителей.
Предлагаемый закон направлен не на карательные меры, а на обеспечение справедливого и эффективного использования земли.
«Он направлен на то, чтобы участки работали — для жизни, строительства, сельского хозяйства, а не превращались в мёртвые зоны», — подвел итог он.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»
