В мае 2025 года Сбер выдал более 164,2 млрд руб. по льготным ипотечным программам. Доля льготной ипотеки в общем объёме выдач по-прежнему остаётся высокой — 85,8%. Ниже 80% доля льготных программ не опускается уже с февраля, когда этот показатель составил 84%. Для сравнения, в мае 2024 года льготные программы занимали около 78% всего ипотечного финансирования.
Выдачи в рамках Семейной ипотеки приблизились к 134 млрд руб. — на 1,4% меньше, чем в апреле, что можно объяснить небольшим спадом деловой активности из-за праздников.
Лидер по доле выдач Семейной ипотеки не меняется с февраля 2025 года — это Республика Хакасия (90,8%). Также в топ-3 вошли Республика Марий Эл (85,7%) и Ставропольский край с почти идентичными показателями (85,5%). Регионы-лидеры по объемам выдачи Семейной ипотеки — Краснодарский край (81,4%) и Тюменская область (80,7%).
Выдачи по Дальневосточной ипотеке растут как помесячно, так и ежегодно. В мае 2025 года прирост выдач к апрелю 2025 года составил около 9%, а прирост к аналогичному периоду прошлого года превысил 21%.
Дальневосточная и Арктическая ипотека преобладала в выдачах по Республике Бурятия (78,3%), Якутии (76%) и Сахалинской области (74,2%).
В мае значительно увеличились выдачи по ИТ-ипотеке — на 75% больше, чем в апреле. Общая сумма оформленных ипотечных кредитов по этой программе составила около 3,7 млрд руб. Подросла и доля ИТ-ипотеки в общих выдачах — почти на 1 п.п.
В мае 2025 года лидерами по доле выдач ИТ-ипотеки стали Новосибирская (6,3%) и Томская (4,8%) области, а третье место у Москвы с показателем 3,9%.
Востребованность рыночных программ снизилась на 1,3 п.п. — до 14,2%. Рыночную ипотеку преимущественно брали для покупки вторичного жилья — на него пришлось более 50% таких кредитов.
В этот раз регионом с наибольшей долей рыночных программ в выдачах стала Омская область (28,4%), однако от нее лишь немного отстала Мурманская область (28%). В тройке регионов со сравнительно высоким спросом на рыночные программы оказалась и Саратовская область — 25,6%.
Среди регионов-лидеров по объему выдач наибольшая доля рыночной ипотеки зафиксирована в Свердловской области (17,6%).
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
