«За год средние цены в первой сотне самых дорогих столичных квартир в аренду выросли на 12%, достигнув средней ставки 1 580 400 ₽ в месяц. Впервые из “Золотой сотни” исчезли варианты квартир дешевле 1 млн рублей. Самая дорогая квартира в аренду в Москве сдается за 4 млн рублей в месяц», — рассказали в агентстве.
Как уточнили аналитики, за 4 млн рублей в месяц можно арендовать пентхаус с террасами в доме на закрытой территории в Замоскворечье. В 2024 году по итогам первого полугодия максимальная стоимость аренды жилья в Москве оценивалась в 3 млн рублей в месяц. Средняя площадь самых дорогих квартир в аренду за год не изменилась и составила 270 кв. м.
Согласно исследованию, предложение в первой сотне самых дорогих квартир в Москве за последний год обновилось на 54%. Больше всего жилья из рейтинга находится в локациях Арбат-Кропоткинская (32%), Фрунзенская (14%) и Краснопресненская (10%). Самым дорогим районом для аренды остаются Хамовники, а половина квартир из первой десятки рейтинга распложена в районе Арбат-Кропоткинская. Средние бюджеты здесь начинаются от 2,5 млн рублей в месяц.
Элитные арендаторы
Как рассказали в агентстве, основную долю арендаторов жилья из первой сотни составляют москвичи, за ними следуют жители Санкт-Петербурга, иностранцев мало. «Если мы говорим про спрос на элитные квартиры из топ-100 со стороны выходцев иностранных государств, то это объекты, которые арендуют уже под высший дипломатический персонал. По большей части, сегодня такие квартиры интересны представителям арабских стран», — рассказала ТАСС генеральный директор «Intermark Аренда» Елена Куликова.
