Также наиболее подходящими для сдачи жилья в аренду оказались Нижний Тагил (8,6% и 11,7 года), Грозный (8,4% и 11,9 года), Череповец (8,2% и 12,3 года), Хабаровск (8,1% и 12,3 года), подсчитали аналитики портала.
«Менее всего выгодно покупать для сдачи квартиры в Москве — из-за их высокой стоимости, которую арендой окупить очень трудно. Их доходность в среднем составляет 3,8% годовых, а окупаемость — 26,4 года», — добавили там.
Кроме того, низкую доходность купленных квартир показывают Белгород (4,3% и 23 года), Санкт-Петербург (4,9% и 20,4 года), Севастополь (5% и 19,8 года), Владивосток (5,3% и 18,8 года).
В среднем, по данным «Мира квартир», доходность от сдачи квартир в аренду в крупных городах России составляет 6,3% годовых, а окупаемость — 16 лет.
«В прошлом году доходность квартир была ниже — на уровне 5,6% годовых, а окупаемость дольше — 17,9 лет. Выгода покупки жилья для аренды увеличилась из-за резкого роста цен на съемное жилье — за год он составил 23%, тогда как цена покупки квартиры выросла всего на 9%. Кстати, в Москве изменений по доходности и окупаемости за год почти не произошло», — прокомментировал данные гендиректор портала Павел Луценко.