Средняя стоимость квадратного метра готового жилья в городах-миллионниках России в июне 2025 года составила 179 990 рублей, сообщает группа «Плюс» (риэлторское направление девелопера «Самолет» — «Самолет плюс») на основе анализа завершенных сделок.
Как отмечают аналитики компании, по сравнению с маем цены на вторичном рынке за месяц снизились на 1,2%. О тенденции удешевления заявляют и в компании «Этажи»: по их данным, средняя стоимость продажи квартир в мегаполисах за последний месяц уменьшилась на 0,8% и составила 147 850 рублей за квадратный метр. При этом в мае, согласно оценке компании, вторичное жилье демонстрировало рост — плюс 4,5% к апрелю. Данные исследования публикуют «Ведомости».
Таким образом, стоимость готового жилья вновь вернулась к тренду на снижение, отмечают эксперты. Согласно информации «Этажей», в последний раз средняя цена в подобных сделках корректировалась в апреле и тогда снизилась на 0,2%; предшествующие же месяцы рынок фиксировал рост. Представитель компании добавляет, что если не учитывать Москву и Санкт-Петербург, то снижение средних цен на готовое жилье наблюдается уже третий месяц подряд: за этот период сделки подешевели на 2,8%, до 121 250 рублей за квадратный метр.
Максимальное падение средней цены в июне было зафиксировано в Нижнем Новгороде (минус 6,2%, до 144 880 рублей за квадрат), Челябинске (минус 4,49%, до 94 460 рублей) и Ростове-на-Дону (минус 4,7%, до уровня 115 000 рублей), подчеркнули в пресс-службе «Этажей».
Эксперты связывают основную причину коррекции стоимости жилья с падением спроса, что, по их мнению, обусловлено в том числе стартом сезона отпусков.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».