Сырцов отмечает, что рост цен на первичное жилье будет значительно ускоряться. Основной причиной этого является начало цикла смягчения денежно-кредитной политики Центрального банка. В результате ставки по депозитам могут снизиться, а ипотечные кредиты станут более доступными. В условиях отложенного спроса девелоперы, скорее всего, откажутся от масштабных скидок.
По его мнению, новостройки в Москве могут подорожать в среднем на 10−12% во втором полугодии 2025 года. Если российские власти примут решение о расширении программы семейной ипотеки для семей с детьми до 14 лет и увеличат лимиты, рост цен может оказаться еще более значительным.
Согласно данным сервиса «Яндекс Недвижимость», медианная цена новых студий в России на конец мая составила 5,7 млн рублей, что на 0,9% больше по сравнению с предыдущим месяцем. Однокомнатные квартиры стоят в среднем 7,4 млн рублей (+0,4% за месяц). В то же время средняя цена новых двухкомнатных квартир в городах-миллионниках снизилась на 0,4%, составив 10,4 млн рублей. Трехкомнатные квартиры подешевели на 1,1%, достигнув средней цены в 13,5 млн рублей.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».