С января по апрель выдача ипотеки сократилась на 41% по сравнению с прошлым годом, и в апреле составила ₽290 млрд, из которых 80% — ипотека с господдержкой, — следует из данных, собранных аналитиками Market Power.
Выдачи рыночной ипотеки снизились на 48% из-за высоких ставок, средняя ставка предложения в мае достигла 26,5%. Выдачи же льготных ипотек сократилась на 34% по сравнению с прошлым годом, на частные дома — на 84%. Банки начали отменять комиссии за выдачу льготных кредитов, что может снизить их рентабельность без дополнительных компенсаций из бюджета.
Расширение программы семейной ипотеки, предложенное президентом РФ, может увеличить число потенциальных участников с 8,7 млн до 14,1 млн семей. Это расширение, однако, приведет к значительным расходам бюджета, которые могут превысить ₽1 трлн в 2025 году.
О решении снизить ставки по рыночной ипотеке минимум на 1,5−2 процентных пункта со второй половины июня заявил заместитель президента — председателя правления ВТБ Александр Пахомов.
— Понимая, что они остаются достаточно высокими для заемщиков, фокусируемся прежде всего на работе по программам господдержки, которые остаются драйвером рынка, — сказал Пахомов.