МОСКВА, 3 мая. /ТАСС/. Средний чек ремонта квартиры в Москве площадью 55−60 кв. м с учетом стоимости строительных материалов и работ увеличился в 2025 году по сравнению с 2022 годом в 2,2 раза — с 970 тыс. рублей до 2,16 млн рублей. Об этом рассказала ТАСС руководитель департамента ремонтов квартир и домов федеральной компании «Этажи» Анастасия Голова.
«Если в 2022 году средний чек ремонта квартиры площадью 55−60 кв. м в Москве, с учетом стоимости строительных материалов и работ, составлял 970 тыс. рублей, то в 2023 году — 1,32 млн рублей, в 2024-м — 1,69 млн рублей, в начале 2025 — 2,16 млн рублей. В среднем относительно 2024 года стоимость ремонтов выросла в 2025-м на 15−20%, это при том, что стоимость работ увеличилась всего на 5−10%. Основной прирост объясняется повышением стоимости строительных и отделочных материалов», — сказала она.
Как правило, средняя стоимость ремонта в столице на 20% выше, чем в других регионах России и на 10% больше, чем в Санкт-Петербурге, отметила эксперт. В то же время, по ее словам, универсальной средней цены ремонта нет, поскольку это индивидуальная история, и в последнее время россияне все больше стали заказывать дизайн-проекты будущего ремонта, чтобы высчитать его точную стоимость.
Если говорить о диапазоне цен на ремонт в Москве без учета стоимости стройматериалов, в квартирах комфорт- и стандарт-классов он обойдется в 16−20 тыс. рублей за кв. м, сказала Голова. «Это базовый набор материалов: ламинат, натяжной потолок, обои, один санузел, ограниченное количество мокрых и электрических точек. В квартирах бизнес-класса средний диапазон цен — 25−30 тыс. рублей за кв. м. В классе “бизнес плюс” (премиум) средний диапазон цены ремонта одного “квадрата” стоит 35−45 тыс. рублей. Здесь речь идет об использовании массива дерева, сложных дизайнерских потолков с группами подсветки» — отметила она. В последнее время на рынке стали появляться пакетные предложения по ремонту от строительных фирм, которые могут рассчитать и представить фиксированную стоимость, поскольку часто это типовые решения с минимальной индивидуализацией, сказала она. Большинство клиентов склоняются к бюджетным вариантам ремонтов, не превышающим 30−35% от стоимости квартиры, а в случае с ипотечными квартирами или для сдачи аренду и вовсе — не более 20−25%, отметила эксперт.
Цены вне Москвы.
Цена капитального ремонта за 1 кв. м в среднем по России начинается от 4 тыс. рублей, тогда как косметического — от 2 тыс. рублей, рассказали ТАСС в пресс-службе онлайн-сервиса «Авито услуги». Дизайнерский ремонт обойдет в сумму от 7,3 тыс. рублей за «квадрат». «Средняя стоимость капремонта российской “однушки” площадью 37 кв. м составит от 150 тыс. рублей (без учета стоимости материалов), косметический ремонт “двушки” в 53 кв. м — от 110 тыс. рублей» — сказали в пресс-службе.
Спрос и тренды
Спрос на услуги мастеров по ремонту в Москве и Подмосковье в 2025 году увеличился на 13% по сравнению с 2024 годом, рассказали ТАСС в пресс-службе сервиса «Профи.ру». Однако в 2024 году был зафиксирован рост на 34% год к году, добавили в сервисе. Голова также отметила, что спрос на ремонты в этом сезоне ниже, чем в 2024 году в среднем на 10−15%, поскольку часть планировавших ремонт, отложили его из-за высоких ставок по банковским вкладам. Отложенный спрос копится и рано или поздно начнет реализовываться, что может спровоцировать резкий рост стоимости ремонтов, полагает она.
Говоря о трендах в ремонте, Голова отметила, что люди поняли, что «переделки» выходят дороже, и все чаще ищут варианты под ключ, а рынок реагирует на это. Спрос на прорабов вырос примерно на 40%, а дизайнеров нанимают на 25% чаще, особенно для сложных проектов, говорят опрошенные «Профи.ру» эксперты. «Рост спроса связан с более сложными планировками, отсутствием на рынке компаний с рабочими в штате, поэтому прораб выступает связующей между клиентом и рабочими. Минимальная стоимость услуг прорабов начинается от 15% от стартовой сметы. Если объект ремонтируется три месяца при затратах 2,8 млн рублей, прораб получает от 140 тыс. рублей в месяц», — отметили эксперты «Профи.ру».