«Ближе к июню на фоне растущего сезонного спроса средние ставки аренды могут вырасти на 15−20%, в том числе за счет сокращения доли наиболее доступных по цене вариантов», — рассказал ТАСС руководитель центра загородной недвижимости федеральной компании «Этажи» Антон Сауков.
По его словам, средняя стоимость аренды загородных домов за год выросла чуть меньше, чем квартиры в городе — на уровне 12−15%. Бюджетные варианты дач стоит рассматривать по цене от 50 тыс. рублей в месяц, но это чисто летний вариант с минимальным набором удобств. Ставки аренды домов, максимально приспособленных для комфортного проживания, стартуют от 100−130 тыс. рублей и следующий ценовой диапазон — это уже премиальные дома с ежемесячной оплатой от 200−250 тыс. рублей", — отметил Сауков.
Спрос относительно 2024 года практически не изменился. Часть его перетекла на более бюджетные варианты аренды благоустроенных квартир в пригородах, где также тихо, экологично, но при этом есть все удобства и цена более бюджетная. Сейчас ценовые ожидания потенциальных арендаторов расходятся со реальными ставками аренды на 10−12%.
«Хорошие загородные дома, которые сдаются в аренду, разбирают очень быстро: ближе к майским праздникам вариантов с оптимальным соотношением цены и качества почти не остается», — рассказала ТАСС руководитель департамента городской и загородной недвижимости компании «НДВ супермаркет недвижимости» Елена Мищенко.
По ее словам, к лету цены поднимаются на 10−20%, а выбор сужается: в июне остаются либо дорогие дома, либо не самые удачные.