МОСКВА, 23 апреля. /ТАСС/. Застройщики Москвы почти полностью перешли на механизм проектного финансирования, доля сделок с эскроу на протяжении последних трех кварталов превышает 98% в общем объеме договоров долевого участия (ДДУ). Об этом сообщил руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
«Статистика демонстрирует практически полный переход застройщиков столицы к механизму проектного финансирования — на протяжении последних трех кварталов доля ДДУ с эскроу превышает 98% от общего числа регистрации договоров долевого участия в строительстве. Доля первого квартала текущего года превышает аналогичный показатель 2024 и 2023 годов на 1,6% и 6,2%, соответственно. В количественном выражении с января по март лишь 488 договоров из почти 31 тысячи зарегистрированы без счетов эскроу», — цитирует Майданова пресс-служба ведомства.
Уточняется, что в I квартале 2025 года доля сделок с эскроу в Москве достигла 98,4% в общем объеме ДДУ. Всего было зарегистрировано 30 218 ДДУ с использованием эскроу-счетов, показатель увеличился на 3,8% к I кварталу 2024 года.
С 1 июля 2019 года российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию.