По мнению аналитика, ключевым фактором, влияющим на арендные ставки, являются доходы населения, а не колебания валютного курса.
«Цены на аренду падают крайне редко и недолго. Такое было, например, во времена локдаунов во время пандемии коронавируса и мобилизации. То есть нужна ситуация, чтобы люди массово уезжали из городов, а сейчас такого и близко нет», — подчеркнул Селезнев.
Он также добавил, что арендная плата увеличивается параллельно с ростом средней заработной платы на фоне индексации по инфляции. Эксперт привел пример, что «при стоимости квартиры в 5,6 млн рублей аренда должна стоить 280 тыс. рублей в год, или 23 тыс. рублей в месяц».
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».