Так, по словам, Юлии Бутыриной, доцента кафедры экономической теории и поведенческой экономики Университета «Синергия», обычно в феврале строительные работы в регионах с холодным климатом ведутся не столь интенсивно. К тому же у производителей могут оставаться излишки нераспроданных за предыдущие месяцы стройматериалов. Все это в принципе может привести к небольшому снижению цен на них — на 1−5%.
В целом же причин для снижения роста цен на стройматериалы в этом году нет, убежден генеральный директор архитектурно-проектной компании «Вектор Проект» Антон Баксараев.
По подсчётам Росстата, за январь-ноябрь 2024 года цены на стройматериалы выросли на 8,16% к тому же периоду прошлого года. По ряду базовых позиций рост был даже более значительный. «В любом случае рост цен на стройматериалы заметно опережает общую инфляцию, которая, по данным ЦБ, в 2024 году составляла около 9,6−9,8%», — считает эксперт.
На рынок продолжает влиять ослабление рубля, сильная зависимость от импортного сырья и материалов, рост стоимости кредитования, тарифов на железнодорожные перевозки грузов, высокая инфляция и другие общеэкономические факторы.
Высокий спрос на стройматериалы тоже будет толкать цены вверх. Объемы строительства жилых объектов в связи со сворачиваем льготных ипотечных программ снижаются. Но наряду с этим идет заметное оживление на рынке торговой и складской недвижимости, ИЖС.
Активизируется строительство объектов отдыха в курортных зонах — и этот тренд, по мнению архитектора, станет отличительной чертой 2025 года. Появляются новые курортные зоны, инфраструктура существующих активно модернизируется и достраивается.
И весь год
По мнению собеседника, стройматериалы в этом году могут подорожать на 15−20%. При этом лидерами роста традиционно станут базовые стройматериалы: цемент, металлопрокат, пиломатериалы.
Ужесточение экологических норм и требований к энергоэффективности строений повлияет на рост цен на изоляционные материалы.
«Рост стоимости стройматериалов и стоимости рабочей силы в связи с острым дефицитом на рынке труда — все это будет приводить к дальнейшему росту стоимости строительства, которое неуклонно растет на протяжении последних пяти лет», — заключил Антон Баксараев.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».