«Если человек нашел покупателя на квартиру, может показаться, что ему ничего не мешает самостоятельно оформить сделку. Но если ситуация сложнее, например если продажа квартиры — часть цепочки из нескольких альтернативных сделок, где участвуют сразу несколько сторон с разными интересами. Или же речь идет о недвижимости с долевыми собственниками, участием несовершеннолетних, обременениями или ипотекой», — подчеркнул он.
По мнению парламентария, профессиональное сопровождение подобных случаев служит единственной гарантией безопасности и успешного исхода сделки.
Гаврилов считает, что агент по недвижимости — это гораздо больше, чем просто человек, публикующий объявления. По его словам, настоящий профессионал сопровождает сделку на всех этапах: проводит оценку недвижимости, анализирует рынок, занимается поиском потенциальных покупателей или продавцов, а также проверяет документы. Он подчеркнул, что риэлтор не всегда обладает юридическим образованием, но его главная задача — сбалансировать интересы сторон и прийти к взаимовыгодному решению.
Депутат также обратил внимание на проблему, связанную с появлением на рынке посредников, которые ограничиваются минимальным набором услуг и избегают предоставления клиентам полноценной юридической или другой существенной помощи. По мнению парламентария, настоящий риэлтор обязан быть готовым взять на себя всю ответственность за сделку.
При этом ключевая задача специалиста — гарантировать безопасность и удобство клиента на каждом этапе процесса. Это приобретает особое значение в случае сложных сделок, где даже одна ошибка может обернуться значительными финансовыми потерями. Таким образом, профессиональный риэлтор, как отметил Гаврилов, нередко становится незаменимым участником сделки.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».