Ставки долгосрочной аренды жилья в крупных городах России начали снижаться после стремительного роста в третьем квартале. За первую неделю октября 2024 года средняя стоимость аренды квартиры в городах-миллионниках составила 40 тысяч рублей, что на 2,1% меньше, чем в сентябре. Об этом сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на исследование аналитиков сервиса «Яндекс Аренда».
В Москве средняя стоимость аренды жилья, по данным сервиса, снизилась на 3,1% — до 111 тысяч рублей.
Максимальное снижение стоимости по сравнению с прошлым месяцем аналитики «Яндекс Аренды» зафиксировали в следующих городах:
Самара — на 8,8% до 35 тысяч рублей;
Санкт-Петербург — на 6,6% до 50 тысяч рублей;
Казань — на 6,6% до 46 тысяч рублей;
Ростов-на-Дону — на 6,2% до 35 тысяч рублей.
Также средняя стоимость аренды снизилась в Волгограде (-3,1%, до 30 тысяч рублей), Нижнем Новгороде (-2,1%, до 40 тысяч рублей) и Уфе (-1%, до 27 тысяч рублей).
Средние ставки, по данным «Яндекс Аренды», не изменились в Омске (25 тысяч рублей), Новосибирске (40 тысяч рублей) и Красноярске (27 тысяч рублей). Единственными городами-миллионниками, где стоимость аренды жилья увеличилась, стали Екатеринбург — на 7,3% до 44 тысяч рублей и Краснодар — на 6,9% до 32 тысяч рублей.
К прекращению роста цен привел рост объема предложения, наметившийся с конца августа, пояснил руководитель «ЦИАН. Аналитики» Алексей Попов. По его словам, на рынок вышли собственники посуточных квартир, а также часть продавцов вторички, которые решили переждать период слабого спроса. Сезонный тренд на снижение ставок найма, по прогнозам аналитиков, продолжится до начала 2025 года.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».