«Вопрос апартаментов очень тяжелый для города. Сделки с апартаментами в некоторых объектах сейчас невозможно заключить в принципе. Давайте возьмем май — в бизнес-классе почти 2 тыс. ДДУ на квартиры и 85 на апартаменты. Разница в 23 раза», — сказала она.
Согласно презентации аналитиков компании, с начала 2024 года максимальный показатель по количеству сделок с апартаментами бизнес-класса в Москве был достигнут в марте — тогда было зарегистрировано 99 сделок (против 2 074 сделок с квартирами).
По словам Сазоновой, апартаменты постепенно будут уходить с рынка. «Те проекты, которые сейчас находятся в реализации, естественно, будут доведены до конца, но оставаться в реализации они будут еще долго, в том числе после того, как будут введены в эксплуатацию», — прогнозирует эксперт.
Вопрос о статусе апартаментов в России обсуждают уже несколько лет, документ планировалось принять еще в 2016 году. Тогда предполагалось, что юридически апартаменты будут приравнены к жилым помещениям в многоквартирных домах, сейчас о таком сценарии речи не идет. В настоящее время апартаменты являются нежилыми помещениями, которые приравниваются к коммерческой недвижимости.