«В апреле продажи ипотеки в России составили 455 миллиардов рублей, увеличившись на 2% к марту текущего года и показав снижение на 20% к апрелю прошлого года. Тренд обусловлен высоким уровнем ключевой ставки и первого взноса по основной госпрограмме», — сказано в сообщении.
При этом в банке ждут, что в ближайшие два месяца ситуация может измениться — заемщики ждут завершения льготной программы со ставкой 8%, так что май-июнь могут стать аномальными с точки зрения спроса.
«Итоговый объем выдач в первом полугодии может приблизиться к 2,8 триллиона рублей, что сократит отставание от результатов прошлого года до 7%. Однако затем спрос на жилищные кредиты вновь будет снижаться, что повлияет на общие показатели по итогам года», — прокомментировал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
Всего по итогам первых четырех месяцев заемщики получили на покупку жилья порядка 1,5 триллионов рублей — на 18% меньше, чем за аналогичный период 2023 года.
В ВТБ в апреле ипотеку оформили 28,4 тысячи клиентов более чем на 140 миллиардов рублей — это выше апрельских показателей 2023 года. Средний размер одного кредита составил 4,9 миллиона рублей, показатель оказался на уровне прошлого года. В целом за январь-апрель выдачи ипотеки в ВТБ составили почти 392 миллиарда рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года результат вырос более чем на 20%, что связано с увеличением спроса заемщиков банка на госпрограммы с начала весны.
В рамках льготных программ ВТБ в январе-апреле провел около 70% от общего числа сделок. Чаще всего клиенты выбирали семейную ипотеку. По ней банк провел почти 23 тысячи сделок на 124 миллиарда рублей. Льготный кредит на жилье в новостройках оформили около 15,3 тысячи заемщиков на 61,6 миллиарда рублей.