Еще один рекорд зафиксирован на первичном рынке жилой недвижимости Москвы. Продажи в новостройках в январе—июле 2023 года выросли на 6,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 54,45 тыс. ДДУ — и на 4,2% в сравнении с результатом 2021 года (52,25 тыс.), когда был установлен предыдущий рекорд.
По словам Кудиновой, большим спросом пользуются малогабаритные квартиры. Они составили в среднем 53% от всего объема продаж на территории столицы. «Эти квартиры больше предназначены для инвестиционных вложений, также существует другой фактор — наши застройщики теперь в объеме всего жилья предлагают именно малогабаритные квартиры», — добавила она.
В нежилом сегменте, который включает в себя коммерческую недвижимость, а также апартаменты в новостройках, за семь месяцев этого года зарегистрировано 24,73 тыс. договоров, что на 2,2% превосходит январь—июль прошлого года (24,19 тыс.), и на 6,4% меньше рекордного 2021 года (26,41 тыс.).
Как ранее писал «Ъ», в июле на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы было заключено 7005 ипотечных сделок. Это на 23,7% больше по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, сообщило столичное управление Росреестра.
По данным ЦИАН, за последний месяц на 18 крупнейших региональных рынках страны (16 городов-миллионников, Московская и Ленинградская области) средняя стоимость новостроек выросла почти на 2%. Это стало наиболее выраженной динамикой за полгода. До конца года показатель может вырасти еще на 5%, ждут на рынке.