По оценке компании, значительная положительная динамика показателей отчасти возникла за счет эффекта низкой базы апреля-мая прошлого года.
Двадцатка крупнейших ипотечных банков страны в мае предоставила 158 тысяч кредитов на 578 миллиардов рублей, что стало максимальным результатом с начала текущего года и близким к рекордному среднемесячному количеству выдач 2021 года, указывается в сообщении компании.
«Объем ипотечного портфеля топ-20 банков с учетом секьюритизации за май прибавил 3% и составил 16,1 триллиона рублей. Доля кредитов с господдержкой в общем объеме выдачи увеличилась до 51% (+2 процентных пункта к апрелю)», — говорится в нем.
Как отмечают аналитики «Дом.РФ», ипотечный рынок в мае рос по большинству метрик. Традиционно наблюдался высокий спрос на готовые квартиры (81 тысяча кредитов), на них пришлось больше половины кредитов в общем объеме выдач.
«Основным драйвером роста рынка в мае выступила ипотека с господдержкой. Крупнейшие банки выдали максимальный месячный объем льготных кредитов с начала года — 64,5 тысячи займов на 296,1 миллиарда рублей (+8% к апрелю по количеству и сумме). Это отчасти связано со стремлением банков нарастить выдачу по госпрограммам с низким первоначальным взносом (менее 20%) перед повышением макронадбавок по таким кредитам, которое произошло с 1 июня. По нашим оценкам, выдача ипотеки в июне еще сохранится на рекордном уровне, но уже во втором полугодии скажутся дополнительные меры регулирования Банка России и будет наблюдаться некоторое замедление», — добавляется в сообщении.