Беговой возглавил рейтинг районов Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья во втором квартале 2025 года. По сравнению с первым кварталом средняя цена 1 кв. м в этой локации снизилась на 2,7%, до 387,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
На втором месте оказался Левобережный район со снижением за квартал на 2,5%, до 286,6 тыс. руб. за «квадрат». Третью позицию со снижением на 1,8% занял Обручевский район, где средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 346,9 тыс. руб.
Четвертое место у района Марьина Роща (-1,3%, до 323,5 тыс. руб.), также в первую пятерку рейтинга вошел район Преображенское (-0,8%, до 285,3 тыс. руб.), уточняют в «Инком-Недвижимости».
Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м во втором квартале 2025 года.
Данные: «Инком-Недвижимость».
«Наиболее значительное уменьшение средней стоимости зафиксировано в районе Беговой. Оно составило лишь 2,7%, фактически отражая, скорее, стабильность цен, нежели реальное падение. Кроме того, в перечень зон с уменьшением средних показателей попали и менее престижные районы города, включая Бибирево и Нижегородский. Эти локации пользуются спросом среди покупателей массовых сегментов рынка благодаря наличию там недорогих предложений», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным «Инком-Недвижимости», в первом квартале 2025 года существеннее всего московское вторичное жилье подешевело в районах Хамовники (-6,42%), Замоскворечье (-5,49%) и Метрогородок (-5,45%).
