Пока ключевая ставка ЦБ остается на двузначном уровне, россияне все чаще оформляют кредиты под залог недвижимости. За первый квартал 2025 года объем таких займов вырос на 13% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 142 млрд рублей, сообщает Банк России.
«Это один из самых дешевых способов взять крупную сумму — ведь для банков такие займы менее рискованные. По сути, это классическая ипотека, только с иными целями», — говорит он.
Часто россияне используют кредиты под залог одной квартиры, чтобы купить другую — например, на вторичном рынке. По словам эксперта, это дает больше гибкости: застройщики сегодня не всегда предлагают адекватные цены и подходящие объекты, а в «вторичке» можно найти выгодные варианты для себя или родственников.
Ставка Центробанка напрямую влияет на поведение заемщиков: чем она выше, тем больше людей готовы рисковать собственным жильем, чтобы получить доступ к относительно дешевым деньгам. По словам Селезнева, тренд на рост обеспеченных займов сохранится и во второй половине года.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
