По словам вице-премьера, Одной из причин будущего роста цен на жилье является сокращение количества выданных разрешений на строительство многоквартирных домов. По словам Хуснуллина, их количество уменьшилось на 28%, и это может привести к существенному дефициту жилья на рынке через три года.
Вице-премьер также выразил обеспокоенность тем, что даже при стабилизации финансовой ситуации и доступности ипотеки, отсутствие достаточного количества жилья может привести к повышению цен. Он отметил, что риск переохлаждения рынка недвижимости может повлиять на ввод новостроек в период с 2028 по 2030 годы.
Хуснуллин подчеркнул, что на стоимость жилья влияют не только затраты на строительство, которые составляют менее половины цены, но и другие факторы. Среди них он выделил рост цен на строительные материалы, увеличение затрат на трудовые ресурсы и транспортные расходы. Важным элементом также является стоимость социальной инфраструктуры, на которую приходится значительная часть бюджета.
Ранее Марат Хуснуллин рассказал, что министерство финансов России отказалось поддержать инициативу по расширению программы льготной ипотеки на семьи с детьми до 14 лет.
Больше финансовой аналитики от Market Power — в нашем телеграм-канале.
