«Наибольший рост цен вторички за год произошел либо в недооцененных городах Лыткарино и Щёлково, где недвижимость пока стоит относительно недорого, либо в таких сверхпопулярных у покупателей городах с развитой инфраструктурой, как Красногорск и Балашиха. Но в целом подорожание совсем незначительное, даже и близко не покрывающее инфляцию. Для сравнения: в прошлом году за аналогичный период, с июня 2023 года по июнь 2024, цена квадратного метра по этим городам выросла на 6,8%, а цена лота — на 5,7%», — отметил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.
По его словам, рост стоимости связан с невыгодными для заемщиков условиями кредитования и недостаточными мерами поддержки ипотеки для широкого круга покупателей.
Больше всего квадратный метр на вторичном рынке Подмосковья вырос в цене в Лыткарине (+5,3%), Щёлкове (+4,9%) и Красногорске (+4,9%), а меньше всего — в Подольске (+0,3%), Мытищах (+0,5%) и Люберцах (+0,6%), добавили в «Мире квартир».
По данным компании, цена предложения квартиры на вторичном рынке за год увеличилась везде, кроме трех населенных пунктов: Котельников (-2,4%), Подольска (-0,9%) и Люберец (-0,7%). В целом по крупным городам ближней зоны Подмосковья прирост стоимости квартиры составил 2,4% — до 9, 9 миллиона рублей.
