JPMorgan Chase & Co. только что подписала контракты с тысячами новых сотрудников в Великобритании и Париже. Испанскому банку Banco Bilbao Vizcaya Argentaria SA не хватает офисных помещений в Великобритании для растущих команд корпоративного и инвестиционного банкинга.
А HSBC Holdings Plc, которая заявляла о своих планах сократить площади после пандемии, теперь испытывает нехватку, которая может достигать 7 700 рабочих мест в Лондоне, передает Bloomberg. Чтобы справиться с этим, компания ведёт переговоры об аренде второго нового здания в двух шагах от своей нынешней штаб-квартиры.
Лондон остается ключевым центром для европейских инвестиционных банков, в бизнесе которых посещение офиса требуется чаще, чем в коммерческом и розничном кредитовании. Однако если в 2011 году кредиторы занимали около 21,9 млн кв футов офисных помещений в Сити и Доклендсе, то к концу десятилетия эта площадь сократилась до 16,1 млн кв футов, сообщает Bloomberg со ссылкой на данные CBRE Group Inc.
Тем не менее, ситуация меняется, пишет новостное агентство. Согласно данным, собранным брокерской фирмой Cushman & Wakefield Plc, из всех компаний, арендовавших помещения в Лондоне в прошлом году, наибольший рост показали банки и финансовые фирмы. В этом году два из восьми крупнейших арендаторов, ищущих новые офисные помещения, — это банки, по словам директора Savills Plc Джоша Лэмба, который консультирует по вопросам аренды в центре Лондона.
За пределами Лондона возвращение в офисы происходит медленнее В феврале компания BNP Paribas SA заявила, что с конца 2023 года она сократила офисные площади, включая филиалы, на 120 тыс кв м, что эквивалентно почти половине площади Эмпайр-стейт-билдинг. Голландский кредитор ING Groep NV теперь использует на 30% меньше офисных площадей по всему миру, чем в 2020 году, а немецкий Commerzbank AG планирует к концу этого десятилетия сократить использование офисных площадей во Франкфурте и окрестностях вдвое.
