МОСКВА, 28 мая. /ТАСС/. Качество обслуживания долга по ипотеке начало ухудшаться: доля просроченной задолженности свыше 90 дней на начало апреля 2025 года увеличилась до 0,9% с 0,5% годом ранее, сообщает ЦБ РФ в Обзоре финансовой стабильности.
«Как и в необеспеченном кредитовании, качество обслуживания долга по ипотеке начало ухудшаться: доля просроченной задолженности свыше 90 дней на 01.04.2025 увеличилась до 0,9% (0,5% годом ранее). Рост просроченной задолженности обусловлен постепенным вызреванием кредитов, выданных во второй половине 2023 г. — первой половине 2024 г. на фоне ажиотажного спроса на массовую “Льготную ипотеку”. В этот период требования к заемщикам как по величине первоначального взноса, так и по размеру долговой нагрузки находились на исторически низком уровне», — отмечает регулятор.
Как сообщил Банк России, рост ипотечного кредитования существенно замедлился в четвертом квартале 2024 года — первом квартале 2025 года в связи с завершением массовой «Льготной ипотеки» (начало июля 2024 года).
По информации ЦБ, месячные темпы роста портфеля ипотеки с учетом секьюритизированных кредитов замедлились с 0,7% в октябре 2024 года до 0,3% в марте 2025 года. Так, объем кредитов, переданных в секьюритизированные пулы, составил 1,7 трлн рублей на начало апреля.
