Вместе с тем, по сравнению с мартом 2025 года наблюдается рост числа выданных ипотек на 13,9%. Общий объем выданных ипотечных кредитов увеличился на 11,5%, достигнув ₽287,3 млрд против ₽257,7 млрд в марте. Однако в годовом выражении этот показатель все еще демонстрирует снижение на 41,3%.
Наибольшее количество ипотечных кредитов в апреле было выдано в Москве (5,63 тыс.), Московской области (4,07 тыс.), Санкт-Петербурге (2,91 тыс.), Тюменской области (включая ХМАО и ЯНАО) (2,68 тыс.) и Свердловской области (2,47 тыс.).
При этом, среди 30 регионов-лидеров по выдаче ипотеки, наиболее значительное сокращение отмечено в Удмуртской Республике (-51,9%), Ставропольском крае (-51,3%), Алтайском крае (-49,4%), Краснодарском крае (-48,5%) и Воронежской области (-47,9%). В Москве и Санкт-Петербурге снижение составило 37,3% и 46% соответственно.
Директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков отметил, что «серьезное падение выдачи кредитов на покупку жилья во второй половине 2024 года было связано с окончанием действия наиболее массовых программ льготной ипотеки». Он добавил, что с февраля 2025 года выдача ипотечных кредитов постепенно восстанавливается, но остается на низком уровне по сравнению с первой половиной прошлого года.
Также, по словам Волкова, на динамику выдачи ипотеки влияет политика регулятора по сдерживанию ипотечного рынка, включая повышение ключевой ставки и введение макропруденциальных ограничений.
