ЦБ зафиксировал рост задолженности по ипотечным кредитам

Директор департамента финансовой стабильности Елизавета Данилова отметила, что доля задолженности свыше 90 дней по ипотечным кредитам растет. Хотя этот показатель остается на исторически низком уровне — 0,9%.

Виктория Воропаева
Автор Финансы Mail
Источник: РИА "Новости"

Обслуживание заемщиками потребительских кредитов и ипотеки в первом квартале 2025 года ухудшилось, однако Банк России не видит оснований для значимого беспокойства. Об этом заявила директор департамента финансовой стабильности Елизавета Данилова на II банковском форуме «Эксперт РА», подчеркнув, что регулятором ранее были приняты превентивные меры.

«Мы видим, что на фоне замедления кредитов долговая нагрузка снизилась. Но, с другой стороны, стали реализовываться ранее принятые риски. Это характерно как для потребительских кредитов, так и для ипотеки. Особенно возросла доля NPL (просроченной задолженности — прим. ТАСС) в потребительских кредитах. Отчасти здесь переносятся технические факторы, но, тем не менее, налицо ухудшение обслуживания кредитов», — отметила Данилова.

Согласно данным ЦБ, на 1 апреля 2025 года доля NPL 90+ (просроченная задолженность свыше 90 дней) в розничном сегменте увеличилась до 10,5% по сравнению с 7,7% в апреле 2024 года. В Центробанке добавили: «В отсутствие макропруденциальных мер, ограничивающих выдачи рискованных кредитов, ухудшение портфеля было бы более серьезным».

Данилова пояснила, что рост задолженности связан с активным наращиванием кредитов банками с конца 2023 года, когда ставки повысились. «Получилось так, что был неблагоприятный отбор. По высоким ставкам изначально брали кредиты более рискованные заемщики, и теперь, по прошествии времени, мы видим это в повышенном уровне просрочек», — отметила она.

Хотя доля задолженности свыше 90 дней в ипотеке также растет, она остается на исторически низком уровне — 0,9%. Рост просрочек связан с тем, что в 2023—2024 годах банки активно кредитовали население, используя слабые стандарты, такие как низкий первоначальный взнос и высокий уровень долговой нагрузки. «Это привело к тому, что спустя время мы видим рост неплатежей. Но, опять же, здесь нет оснований для значимого беспокойства, потому что превентивные меры были приняты», — заключила Данилова.

«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией»