МОСКВА, 6 мая. /ТАСС/. Цены на элитное жилье в Москве могут вырасти на 10% до конца 2025 года, сообщил ТАСС генеральный директор и управляющий партнер «Intermark городская недвижимость» Дмитрий Халин.
«С января по апрель средняя цена квадратного метра элитного жилья выросла на 3,5%. До конца года цены могут вырасти еще на 8−10%, по итогам года элитное жилье подорожает на 12−15%. Максимальный ценовой прирост, скорее всего, начнется со второй половины сентября и до конца года», — сказал Халин.
По его словам, за последние четыре месяца цены в отдельных проектах повысились на 10%. В самом дорогом сегменте (топ-100 самых дорогих квартир в Москве) изменений не произошло, там стоимость кв.м составляет около 4,5 млн рублей.
По итогам первого квартала 2025 года число первичных сделок на рынке элитного жилья Москвы превысило уровень аналогичного периода прошлого года на 46%. Всего было заключено 347 сделок на общую сумму 71 млрд рублей.
«Спрос на элитные квадратные метры в Москве сегодня активный. Во многом это обусловлено тем, что для части аудитории зарубежные рынки стали рискованными или закрытыми. Также в последнем полугодии мы отмечаем заметный рост спроса из регионов. Московский рынок сегодня для покупателей из регионов также стал альтернативой покупки зарубежной недвижимости», — объяснил Халин ТАСС.
Сколько стоят самые дорогие квартиры
Самая дорогая квартира в мае 2025 года продается за 2,85 млрд рублей. Она находится в Гранатном переулке в Москве, ее площадь — почти 1 тыс. кв.м. В квартире шесть комнат. Панорамные окна ориентированы на четыре стороны, открывается вид на Центральный дом архитектора, храм Вознесения Господня у Никитских ворот, высотку на Баррикадной, Дом приемов МИД и зеленые переулки Патриарших прудов. Правда, квартира продается без ремонта.
Еще один дорогой лот — квартира в Большом Левшинском переулке стоимостью более 2 млрд рублей. В квартире шесть комнат, она продается с дизайнерской отделкой и мебелью.
За 1,85 млрд рублей выставлен на продажу пентхаус в Камергерском переулке. Его площадь — более 500 кв. м. Пентхаус имеет самые высокие панорамные окна с видом на 4 стороны света и собственную террасу площадью 180 кв. м на кровле особняка.
