Как обращает внимание Bloomberg, центральное место в его жилищной программе занимает план сделать правительство одновременно заказчиком и финансистом фабрик сборного жилья.
В двух странах, где на долю жилья, построенного по типовым проектам, приходится значительная часть рынка, — в Швеции и Японии — правительство дало толчок развитию отрасли, закупая продукцию для государственного жилищного фонда. Карни предлагает нечто подобное в Канаде: в случае избрания он планирует создать федеральное учреждение для строительства доступных модульных домов.
Ожидается, что массовые заказы обеспечат компаниям более предсказуемую базу спроса, которая позволит заводам работать в период спада и оправдает расширение. Карни планирует выделить 25 млрд канадских долларов на финансирование таких заводов, а также пообещал инвестировать 1 млрд канадских долларов в акционерный капитал.
Конечный результат может выглядеть как в Японии, где сборные дома составляют более 70 000, или 15% от общего числа отдельно стоящих домов, говорится в материале Bloomberg.
План Карни «мог бы создать экспортную отрасль и компании, способные конкурировать в глобальном масштабе, — считает Майк Моффатт, экономист, изучающий жилищные вопросы в Западном университете Онтарио. — Если Соединенные Штаты когда-нибудь возьмутся за ум, возможно, мы сможем начать экспортировать туда эту продукцию».
Но достижение таких грандиозных целей будет непростой задачей. Либералы, которые находятся у власти уже более девяти лет, пытались проводить различные реформы, чтобы сделать жилье более доступным, но цены выросли почти на 60%, сообщает Bloomberg. По данным агентства, средний дом в Канаде сейчас стоит 702 800 канадских долларов (509 000 долларов США).
