Как указывается в нем, количество сделок с элитными коттеджами в общей сложности выросло на 33% — до 591, причем прирост произошел за счет вторичного рынка.
«По итогам 2024 года на загородном рынке премиальной недвижимости отмечается высокая активность покупателей. Однако покупателям все больше не хватает предложения новых элитных домов, и они вынуждены уходить на вторичный рынок, либо покупать земельные участки для самостоятельного строительства. В то время как на вторичном рынке спрос вырос на 43%, спрос на новые дома остался практически без изменений», — говорится в пресс-релизе.
В нем уточняется, что в 2024 году на первичном рынке приобрели 110 элитных коттеджей против 108 в 2023-м. На вторичном рынке — 481 коттедж против 335 объектов.
Как подсчитали в агентстве, в начале 2025 года объем первичного предложения загородных коттеджей пришел к критически низким значениям. В продаже находится 105 готовых объектов. Предложение на вторичном элитном рынке составляет около 1,1 тысячи домовладений.
Средняя стоимость проданного элитного коттеджа от застройщика по результатам 2024 года составила 250 миллионов рублей за лот, что более чем вдвое выше показателя предыдущего года. На вторичном рынке — 396 миллионов рублей за лот (+45%), указывается в сообщении.
В нем также отмечается, что на земельном рынке количество сделок выросло на 32% — до 346. На вторичном премиальном рынке прирост составил 13% (до 136 наделов), на первичном — на 47% (до 210 наделов). На начало 2025 года средняя стоимость одной сотки земли в элитном загородном предложении на первичном рынке составляет 4,9 миллиона рублей, на вторичном рынке — 3,1 миллиона рублей.
