Спрос на новостройки Москвы вырос почти на 30%

МОСКВА, 17 фев — РИА Недвижимость. Спрос на жилье в новостройках Москвы в старых границах без учета элитного сегмента, оптовых сделок и сделок с юрлицами вырос в январе 2025 года в сравнении с январем прошлого года на 29% — почти до 4,7 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), подсчитали аналитики консалтинговой компании Nikoliers.

Источник: Freepik

По данным компании, в январе доля покупок новостроек в ипотеку составила 39%, остальной объем пришелся на сделки с рассрочкой и стопроцентной оплатой. Средняя стоимость первичной квартиры в предложении по итогам первого месяца года составила 524 тысячи рублей за квадратный метр — +4% к декабрю, +18% год к году.

«В целом объем спроса на столичном рынке новостроек вернулся к значениям 2019−2020 годов (в среднем 5 тысяч зарегистрированных ДДУ в месяц), когда программа льготной ипотеки еще не действовала», — говорится в сообщении компании.

По прогнозу Nikoliers, в 2025 году можно ожидать аналогичных объемов спроса за счет увеличения доли сделок в рассрочку — всего примерно 64,4 тысячи сделок.

«Наиболее стабильный спрос мы ожидаем в сегментах, где большинство сделок проходит без привлечения заемных средств, то есть в бизнес-, премиум- и элит-классах, тогда как в комфорт-классе возможно дальнейшее снижение уровня продаж», — отмечается в сообщении.