Так, в первый месяц 2025 года на первичном рынке Подмосковья предлагались 44,165 тысячи квартир и апартаментов, меньше, чем в декабре 2024-го (45,266 тысячи объекта).
Кроме того, средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов на первичном рынке Московской области по итогам января 2025 года составила 192 600 рублей, увеличившись на 1,1%.
Говоря о тенденциях на рынке, аналитики отметили сокращение спроса в январе на 5,5% за месяц, до 3,3 тысячи Договоров долевого участия.
«Показатель незначительно снизился относительно декабря, что демонстрирует его сравнительно высокую устойчивость, так как в январе, как правило, наблюдается более существенное сокращение спроса из-за фактора сезонности и январских праздников», — сказано в исследовании.
Как добавил Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум», доля ипотечных сделок в Московской области держится на рекордно низком уровне. В январе показатель составил 58%. По его словам, такая ситуация связана с широким распространением рассрочек.
«По сути, на первичном рынке Московской области сохраняется только семейная ипотека, а остальные виды жилищного кредитования пока не востребованы. Зато относительно невысокий средний бюджет покупки в комфорт-классе (-38,6% относительно Москвы) позволяет оформлять рассрочки, хотя медианная зарплата в Московской области почти на четверть ниже, чем в столице», — пояснил Руслан Сырцов.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
