
В беседе с «Газетой.Ru» Сырцов сообщил, что в 2025 году девелоперы массовых жилых комплексов в Старой и Новой Москве намерены полностью либо частично завершить выполнение 62 проектов. Это на 22,5% меньше, чем было запланировано на 2024 год.
«Заявленный ввод корпусов год к году сократился на 12,3% (242 против 276 годом ранее). В 2025 году на территории Старой Москвы планируется построить 103 корпуса в 38 жилых и апарт-комплексах массового сегмента. Средняя цена массовых новостроек Старой Москвы со сроком ввода в 2025 году — 386,7 тыс. рублей», — уточнил он.
В Новой Москве в 2025 году планируется завершить строительство 24 жилых комплексов и одного апарт-комплекса. Разрешение на сдачу в эксплуатацию в следующем году получат 139 корпусов. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы со сроком ввода в 2025 году составит 319,4 тыс. рублей.
Сырцов добавил, что за год цены на массовое жилье в Старой и Новой Москве выросли лишь на 1%. Он связал такую ценовую динамику с высокими ставками рыночных кредитов (в среднем 29%) и сокращением программ льготной ипотеки под 8%, из-за чего застройщики все чаще предлагают покупателям значительные скидки.
Основным фактором, стимулирующим спрос, стала семейная ипотека с низкой ставкой в 6%. Благодаря этому наибольшим спросом пользуются квартиры в готовых новостройках, которые покупают преимущественно семьи с детьми, подытожил Сырцов.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».