«Быстрее всего средняя стоимость квадратного метра в целом по рынку росла в трехкомнатных объектах недвижимости. К декабрю 2024 года она увеличилась на 20% до 684 тыс. рублей», — сказано в пресс-релизе «Метриума».
При этом, двухкомнатные квартиры подорожали на 12%, до 521 тысячи рублей за «квадрат», однокомнатные и апартаменты — на 8%, до 486 тысяч рублей за квадратный метр, студии — на 5%, до 445 тысяч рублей за «квадрат».
Согласно данным аналитиков, «трешки» в массовом сегменте в среднем прибавили 3% к цене, которая достигла почти 300 тысяч рублей. В новостройках бизнес-класса трехкомнатные объекты подорожали в среднем на 6%, до 463 тысяч рублей.
В новостройках премиум-класса средняя стоимость квадратного метра заметнее всего выросла также в помещениях с тремя комнатами — на 23%, до 797 тысяч рублей.
«Исключением из общего тренда стали новостройки элитного и делюкс-класса. Здесь лидерами роста цен стали однокомнатные квартиры и апартаменты, которые подорожали на 19% до 1,83 млн рублей за кв. м. Трехкомнатные помещения также продемонстрировали значительное повышение стоимости на 17% до 2,1 млн рублей за кв. м.», — сказано в релизе.
По словам Руслана Сырцова, управляющего директора компании «Метриум», в прошлом году спрос на рынке новостроек премиум-класса и в более высоких ценовых сегментах резко вырос, что и привело к подорожанию объектов недвижимости большого формата.
«Отчасти данная тенденция затронула и новостройки бизнес-класса. В совокупности эти тренды стимулировали рост цен на трехкомнатные квартиры и апартаменты. Одновременно увеличилось и предложение таких объектов недвижимости, что, впрочем, не привело к снижению их стоимости из-за высокого спроса», — заключил он.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
