Как в Москве изменятся тарифы на содержание и капремонт жилья

Начнем с содержания жилья. Эта строка в платежках обычно одна из самых дорогих, к тому же в разных домах тариф отличается. Как можно догадаться из названия, эти деньги предназначаются на содержание и текущий ремонт жилья — их получает управляющая компания, которая моет и ремонтирует подъезды, меняет лампочки, платит зарплату сантехникам, электрикам, дворникам и т. д. Тариф на содержание жильцы могут установить сами на общедомовом собрании: в новостройках, например, иногда платят больше 100 рублей с квадратного метра. Но зато там в штате есть садовник, а подъезды моют чаще обычного.

Город же устанавливает минимальные тарифы — их платит большинство. Сейчас в домах со всеми удобствами, лифтом и мусоропроводом с квадратного метра общей площади квартиры берут по 35,11 рубля. В домах без лифта и мусоропровода платеж меньше — 25,99 рубля. Объяснение простое: в первом случае нужны деньги на обслуживание лифта и мусоропровода, а во втором нет. С 1 же января тарифы вырастут до 45,99 и 34,05 рубля соответственно. Важно учитывать, что в Москве в эту сумму включена также плата за вывоз и утилизацию мусора. В Подмосковье, например, это отдельная строка в платежке, которая вполне может стоить около 10 рублей с «квадрата». В целом, если вы живете в обычной московской многоэтажке с лифтом и мусоропроводом, платить за содержание жилья с 1 января придется больше на десять с копейками рублей с каждого квадратного метра.

Что касается тарифа на капитальный ремонт, то он один для всех. Сейчас плата по нему составляет 25,58 рубля с каждого «квадрата» общей площади квартиры. С 1 января цифра вырастет до 29,66 рубля. Не платят за капремонт жители старых домов, попавших в программу реновации, а также аварийного жилья.

На сколько же в целом подорожают платежки? Если вы живете в многоэтажке со всеми удобствами в двушке площадью 50 кв. м, то с 1 января ваша квитанция прибавит в цене без малого 750 рублей. Но это условно. Например, если вы живете на первом этаже, то плата за содержание у вас ниже, поскольку лифтом вы не пользуетесь. К тому же на цену платежки сильно влияют расходы коммунальных ресурсов по счетчикам — электроэнергии, воды и т. д.

Что касается льгот и субсидий на оплату ЖКУ, все они в наступающем году останутся в силе. В департаменте экономической политики и развития Москвы «РГ» рассказали, что в городском бюджете на их финансирование заложено больше 55 миллиардов рублей. «Право на субсидию имеет семья москвичей, если ее расходы на оплату ЖКУ составляют больше 10 процентов от семейных доходов. В Москве этот показатель один из самых низких в стране (федеральный стандарт — 22 процента), что позволяет в большей степени и большему числу людей воспользоваться мерами соцподдержки, — отметили в ведомстве. — Количество семей, получающих субсидии, превышает 450 тысяч. Кроме того, 3,5 миллиона москвичей получают льготы на оплату ЖКУ».

Если говорить о соцнайме, то его платят те, кто живет не в своем, а в принадлежащем городу жилье. В домах с лифтом они сейчас платят 38,66 рубля с «квадрата» внутри ТТК и ровно 30 рублей за пределами ТТК, если имеют право на льготы. С 1 января эти цифры вырастут до 45,10 и 35 рублей соответственно.