Наиболее бюджетные варианты съемного жилья оказались в Воронеже (25 тыс. рублей), Уфе и Красноярске (по 26 тыс. рублей). Максимальные цены на аренду были зафиксированы в Москве (97 тыс. рублей в среднем), Санкт-Петербурге и Казани (по 49 тыс. рублей).
Во всех городах отмечается рост предложения съемного жилья, что способствовало снижению цен на аренду. В среднем по миллионникам экспозиция арендной недвижимости увеличилась на 15,3% относительно октября. Больше всего число сдаваемых лотов за месяц выросло в Ростове-на-Дону (+37,7%), Воронеже (+31,7%), Челябинске (+27,4%), Красноярске (+26,2%) и Краснодаре (+25,5%). В Москве предложение выросло на 19,3%, в Санкт-Петербурге — на 10,8%. Увеличение экспозиции связано не только с переходом «вчерашних» новостроек, купленных во время ипотечного бума по низким ставкам по кредитам, в сегмент аренды, но и переориентацией части собственников с продажи вторичной квартиры на ее сдачу.
«Пока ипотечные платежи по текущим ставкам значительно превышают стоимость аренды. Даже в условиях возросшей стоимости съемного жилья, долгосрочная аренда для многих остается наиболее комфортной альтернативой с точки зрения финансового вопроса. Собственники понимают это, и те, кому продать объект на рынке “вторички” в короткие сроки не удается, а делать значительный дисконт они не готовы, начинают сдавать жилье на долгосрочный период, чтобы недвижимость не простаивала, а приносила стабильный пассивный доход», — сказал руководитель сервиса Яндекс Аренда Роман Жуков.
Исследование было проведено в декабре.
