«Средняя цена квадратного метра в “старой” Москве сегодня составляет 609,9 тысячи рублей. В октябре 2024 года этот показатель впервые превысил отметку в 600 тысяч рублей. За год средняя цена новостроек в “старой” Москве выросла на 16%», — говорится в сообщении.
Как прогнозируют в компании, хотя за последний год подорожание новостроек в регионе ускорилось в сравнении с периодом с осени 2022 года по осень 2023-го, в ближайшее время рост цен должен замедлиться.
«В ближайший год рост цен на рынке первичного жилья столицы замедлится. Это объясняется тем, что базовые ипотечные ставки достигли заградительных значений, условия выдачи займов ужесточаются. При этом на внедрение новых адресных госпрограмм уйдет еще не менее полугода», — приводятся в сообщении слова управляющего директора «Метриума» Руслана Сырцова.
При этом, по данным компании, если рассматривать массовый сегмент первичного жилья по всей Москве, то цены в нем стагнируют. За октябрь стоимость «квадрата» массовой новостройки в столице прибавила всего 0,3%, достигнув 330,97 тысячи рублей. Годовой прирост составил 3%.
