Он напомнил, что ранее город получал много обращений от жителей апарт-комплексов относительно нехватки инфраструктуры.
«Почему мы прекратили принимать такие градостроительные решения? Это вопрос обеспечения социалкой, необходимой инфраструктурой. Апартаменты — это не жилье, в них нельзя прописаться. Соответственно, нельзя по месту жительства получить необходимые услуги, социальные услуги, в первую очередь образовательные. Это сдерживает в качестве жизни реализуемые проекты», — отметил заммэра.
При этом он подчеркнул, что все текущие проекты апартаментов будут завершены, но власти предлагают девелоперам там, где это возможно по градостроительным правилам, перевести их в категорию жилья.
«Это выгодно и для города, и для застройщиков», — сказал Ефимов.
Чиновник также обратил внимание, что по своей сути апартаменты являются разновидностью гостиничных номеров. «Они действительно имеют целесообразность, например, на юге России, где пользуются такими помещениями эпизодически, в сезон. Специфика Москвы подталкивает нас к тому, чтобы мы апартаменты не строили», — резюмировал он.
Вопрос об апартаментах в России обсуждают уже несколько лет, закон об их статусе хотели принять в 2016 году. Тогда предполагалось, что юридически апартаменты будут приравнены к жилым помещениям в многоквартирных домах, однако в итоге такой подход не был поддержан законодателями. В марте 2024 года вице-премьер РФ Марат Хуснуллин признал, что власти зашли в тупик с этим законом, потому что по вопросу апартаментов есть диаметрально противоположных позиции: первая — позиция крупных городов, считающих, что апартаменты не нужны, вторая — точка зрения приморских городов, поддерживающих такой формат недвижимости.
