«Какие сейчас документы нужны для продажи квартиры? Документ, удостоверяющий личность собственника, документы, из которых следует возникновение права собственности, полная выписка из ЕГРН, чтобы покупателю убедиться в отсутствии арестов и запретов на регистрацию сделки и увидеть, есть ли обременения», — поясняет Сергей Гаврилов.
Как уточняет депутат, нужно предоставить согласие супруга на продажу или брачный договор, если недвижимость купили после свадьбы. Еще один важный документ — технический паспорт с характеристиками квартиры и ее подробным графическим планом и перепланировками, если такие были. Если в семье покупателя есть дети и он планирует приобрести жилье в ипотеку, техпаспорт пригодится ему для получения разрешения на сделку от органов опеки и попечительства.
«[Также понадобятся] доверенность, если в сделке участвует представитель собственника, справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам, расширенная выписка из домовой книги, чтобы покупатель и банк убедились, что в квартире никто не прописан. При оформлении сделки в банке с подключением сервисов электронной регистрации и безопасных расчетов также может потребоваться СНИЛС», — обратил внимание Сергей Гаврилов.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
