Правительственная комиссия по законопроектной деятельности одобрила внесение поправок в закон «О государственной регистрации недвижимости» — благодаря им Росфинмониторинг сможет конфиденциально запрашивать сведения об объектах недвижимости. Об этом со ссылкой на источник, близкий к комиссии, сообщают «Ведомости».
Авторы инициативы хотят внести изменения в ст. 62 закона. Сейчас, в соответствии с ч. 17 этой статьи, по запросу собственника предоставляется информация о лицах, получавших из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) сведения о объекте недвижимости. При этом собственник недвижимости не увидит запросы правоохранительных органов, это оговаривает закон «Об оперативно-розыскной деятельности».
Новый законопроект позволяет скрывать и запросы Росфинмониторинга. Это обеспечит конфиденциальность проверок ведомства в отношении недвижимости по выявлению незаконных сделок, указал «Ведомостям» председатель правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.
Сам документ, как отмечает газета, появился как исполнение майского поручения премьер-министра Михаила Мишустина о повышении эффективности национальной системы противодействия отмыванию доходов, полученных преступным путем, финансированию терроризма и финансированию распространения оружия массового уничтожения.
Адвокат коллегии адвокатов «Монастырский, Зюба, Степанов и партнеры» Максим Кабанов ранее пояснял «Коммерсанту», что благодаря информации из ЕГРН «можно отследить цепочку приобретателей прав на объекты недвижимости, которые стали объектами преступного посягательства или были приобретены на средства, добытые в результате совершения преступления». При этом, добавляет он, информация из расследований Росфинмониторинга подлежит легализации — преобразованию в доказательства путем проведения следственных действий. Получение же правообладателями сведений о проявленном Росфинмониторингом интересе, полагает Максим Кабанов, может затруднить или сделать невозможным наложение ареста и конфискацию.
С 1 марта 2023 года Росреестр перестал публиковать сведения о собственниках в выписке ЕГРН, если ее заказывали третьи лица. Соответствующий закон приняла Госдума. Теперь данные из ЕГРН будут доступны только с согласия собственников объектов. Ф. И. О. владельца жилья и дату его рождения покажут только ему самому, его супруге или супругу, а также некоторым сотрудникам госорганов и нотариусам.
Для того чтобы персональные данные были раскрыты, собственник должен подать в Росреестр заявление, в котором разрешит их предоставлять третьим лицам. Это можно сделать несколькими способами: лично посетить многофункциональный центр (МФЦ), отправить туда документы почтой, а также подать заявление в электронной форме либо в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, либо через портал госуслуг.
Кроме этого, в 2022-м году правительство одобрило законопроект об административной ответственности за перепродажу данных из госреестра недвижимости и создание сайтов-двойников Росреестра. Инициатива предполагает штрафы для физлиц в размере до 25 тыс. руб., для юрлиц — до 400 тыс. руб. В случае повторного нарушения штрафы увеличатся до 50 тыс. руб. для граждан, до 600 тыс. руб. для предпринимателей.
