Спрос на новостройки в России сократился с июля на 70% на фоне отмены льготной ипотеки и повышения ключевой ставки Центробанка РФ до 18%. Об этом в беседе с «Ридусом» сообщил вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев.
Согласно его прогнозам, падение спроса приведет к снижению цен на первичном рынке жилья на 15−20%. Некоторые девелоперы уже предлагают скидки в размере 15−20%, указал эксперт.
«Какая-то часть людей переориентировалась на вторичный рынок жилья, благодаря чему он немного оживился. Серьезного роста спроса ожидать не приходится, поскольку ключевая ставка остается высокой. При этом повышения цен на квартиры в России точно не будет», — сказал Апрелев.
Если ЦБ РФ не снизит ключевую ставку, тренд на сокращение спроса сохранится, заключил он.
Газета «Известия» до этого сообщила, что стоимость жилья на первичном рынке в крупнейших городах России продолжила расти. По данным аналитиков, средняя цена квадратного метра в новостройках достигла нового исторического максимума — 133,22 тыс. руб.
Как отмечают представители федеральной компании «Этажи», значительнее всего стоимость квадратного метра выросла в Краснодаре (+4,6%), Челябинске (+3,5%) и Перми (+2,1%). В Москве рост составил 1,2%. При этом в двух городах-миллионниках цены снизились: в Уфе — на 0,7%, в Ростове-на-Дону — на 0,5%.
