По сравнению с мартом 2023 года количество выдач сократилось на 10,1%, а объем снизился на 13%. По сравнению с предыдущим месяцем выдача ипотеки увеличилась на 39% по количеству и на 48,2% по объему. Такой рост связан с интересном москвичей к ипотеке с господдержкой. По программам с господдержкой всего в марте 2024 года выдано 7,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму 70 млрд рублей, при этом средняя сумма кредита составила 9 млн рублей.
В марте 2024 года по сравнению с февралем выдача ипотечных кредитов по программам с господдержкой увеличилась на 83,3% по количеству и на 89,1% по объему.
Ипотечный кредитный портфель за март 2024 года в Москве увеличился на 1,4% и достиг 2,5 трлн рублей (в годовом выражении прирост составил 23%).
Средний срок кредита в марте 2024 года составил 25,2 лет, увеличившись в годовой оценке на 6,3%. В месячном выражении средневзвешенный срок кредитования увеличился на 2,7%.
Средняя ставка по ипотечным кредитам в марте 2024 года снизилась на 1,1 п.п. по сравнению с февралем текущего года и составила 8,8%.
В Москве на 01.04.2024 было реструктуризировано ипотечных кредитов на сумму 52,4 млрд рублей, доля реструктуризации в общем объеме задолженности по ипотечным жилищным кредитам составила 2,1%.
В марте 2024 года заемщикам г. Москвы было выдано более 1,6 тыс. ипотечных жилищных кредитов на цели приобретения (создания) объектов индивидуального жилищного строительства на сумму 6,8 млрд рублей, что составляет 19,3% по количеству и 11,1% по объему от всех выданных ИЖК. Средневзвешенный срок по таким кредитам составил 25,3 года (увеличившись в сравнении с прошлым месяцем на 2,9%), а средневзвешенная ставка сложилась на уровне 8,8%, увеличившись за месяц на 0,2 п.п.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
