Учредитель экспертного клуба «Загородный Девелопмент» Валерий Лукинов считает, что росту стоимости обслуживания загородных домов в этом году будет способствовать рост цен на услуги управляющих компаний.
«В 2024 году думаю, что УК поднимут оплату за свои услуги примерно на 10−15% из-за повышения требовательности жителей к качеству услуг. Не последнюю очередь сыграет и выведение из серой зоны зарплат работников УК», — объяснил он, добавив, что стоимость обслуживания частных домов из-за этого может вырасти до 15%.
Юрист Ольга Благовещенская отметила, что в первом квартале 2024 года уже заметна тенденция к подорожанию обслуживания загородных домов — в среднем на 3−5% по сравнению с первым кварталом 2023 года.
Среди причин дальнейшего подорожания обслуживания коттеджей она отметила инфляцию, рост цен на энергоносители, изменение цен на строительные материалы из-за логистических условий и параллельного импорта, а также рост стоимости услуг рабочих из-за нехватки кадров. По словам Благовещенской, уже во втором квартале стоимость обслуживания домов может вырасти еще на 3−5%.
Креативный директор строительной компании «Дачный Сезон» Тимур Дасаев в свою очередь добавил, что обслуживание коттеджей подорожает из-за увеличения цен на энергоресурсы — газ, электроэнергию, а также на уборку территории и водоснабжение, если в населенном пункте имеются центральные коммуникации.
