Аналитики сообщили о росте цен на комнаты в коммуналках на 11%

Согласно исследованию федерального портала «Мир квартир», за 2023 год самое большое увеличение стоимости зафиксировали в Барнауле, Самаре и Улан-Удэ.
Источник: РИА "Новости"

МОСКВА, 18 декабря. /ТАСС/. Комнаты в городах России за 2023 год подорожали на 10,6%, в среднем — до 1,2 млн рублей. Об этом ТАСС сообщил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

«Рост цен на комнаты находится в общем тренде на удорожание недвижимости. В целом за год по стране комнаты подорожали на 10,6%. В среднем по всем городам комната в российской коммуналке стоит 1 217 281 рубль», — рассказал собеседник агентства.

Согласно исследованию федерального портала, за этот год из 70 проанализированных городов снижение стоимости комнат показали только 9, остальные 61 продемонстрировали рост. Самый большой зафиксирован в Барнауле (+40%), Самаре (+38,2%), Улан-Удэ (+37,2%), Ставрополе (+36,1%), Новокузнецке (+35,6%), Кирове (+35,4%), Красноярске (+34,7%), Чебоксарах (+28,6%), Челябинске (+28%) и Волгограде (+27,1%). В Москве комнаты прибавили в цене 1,8%, в Московской области — 5%.

Подешевели комнаты в Махачкале (-9,3%), Ленинградской области (-4,1%), Краснодаре (-3,7%), Мурманске (-3,3%), Ульяновске (-3,1%), Калининграде (-2,8%), Белгороде (-2,2%), Ярославле (-1,9%) и Санкт-Петербурге (-0,1%).

По словам Луценко, за последний год спрос на комнаты вырос на 10−15%, поскольку приобретение полноценной квартиры для части покупателей стало недоступным из-за поднявшихся цен и процентов по ипотеке. «Предложение комнат сократилось на 38%, так как часть собственников решила вместо продажи сдавать их в аренду: ставки найма любой недвижимости сейчас активно растут. Часть же владельцев переделывает комнаты в студии, оборудуя их санузлами, и продает уже как отдельные малогабаритные квартиры — за такие объекты можно выручить на 40−60% больше», — сообщил собеседник агентства.