Как отметил эксперт, после решения ЦБ по ключевой ставке банки фактически заморозили снижение процентов. На данный момент средние ставки по потребительским кредитам держатся на уровне 33,24% годовых, а по ипотеке — в диапазоне от 16 до 22% и выше. При этом к концу года ключевая ставка может опуститься до 11−12%, и вслед за ней постепенно пойдут вниз и ставки по кредитам. Ожидается, что рыночная ипотека к зиме может оказаться ниже 15%.
«Точность прогнозов по изменению политики ЦБ может варьироваться, но проценты по кредитам будут однозначно ползти вниз. Учитывая текущий тренд на снижение ставок, следует особенно взвешенно подходить к заключению договоров с банком», — предупредил Окишев.
В то же время нельзя забывать, что инфляция остается высокой — на середину июня она составила 5,6%, и это серьезно сдерживает удешевление кредитов. Кроме того, с 1 июля 2026 года вступают в силу новые лимиты Банка России, которые ограничивают долю займов, выдаваемых заемщикам с высокой долговой нагрузкой. Это означает, что получить крупный кредит станет сложнее, особенно если у человека уже есть другие обязательства.
Если оформление займа можно отложить, ожидание в несколько месяцев принесет более выгодные условия. «Вместе с тем, “дорогие” кредиты, взятые до снижения ключевой ставки, не поменяют свой процент. Но условия по таким займам можно улучшить, если рефинансировать долг в том же или в другом банке в случае, если долг отдан меньше чем наполовину, а разница ставок между старым и новым кредитом составляет не менее 2%», — заключил Окишев.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
