«Если уже эта неприятность произошла и человек оказался в ситуации, когда он приобрел квартиру, но бывший собственник пытается откатить сделку назад, что в таких случаях можно рекомендовать делать? Конечно, необходимо проверить, что лежит в основании этого требования», — посоветовал эксперт.
По словам Соловьева, в большинстве случаев основания для подачи подобных исков вызывают сомнения. Он отметил, в 99% ситуаций речь идет не о правовых коллизиях, а о мошеннических действиях.
Юрист подчеркнул, что инициаторами недобросовестных схем нередко становятся сами бывшие собственники объектов недвижимости. В таких случаях специалист советует покупателям привлекать опытных юристов, запрашивать копии постановлений о возбуждении уголовного дела, результаты психолого-психиатрической экспертизы продавца, а также тщательно проверять наличие достоверных доказательств.
Эксперт также обратил внимание, что при первых признаках фальсификации необходимо незамедлительно обращаться в правоохранительные органы и добиваться наложения обременения на объект недвижимости, чтобы предотвратить обратную регистрацию права собственности.
«Четкие, напористые действия могут полностью сорвать попытку отъема квартиры», — подытожил Соловьев.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».
