Декан факультета права НИУ ВШЭ, член Общественной палаты РФ, доктор юридических наук Вадим Виноградов в беседе с «Газетой.Ru» пояснил, что в зоне ответственности управляющей компании или ТСЖ находится придомовая территория многоквартирного дома. За деревья на муниципальных землях отвечают местные власти или коммунальщики. А вот если дерево стояло на частном участке, то и спрашивать нужно с его владельца.
Однако сам факт наличия ответственного лица еще не означает автоматической выплаты компенсации. Решающее значение имеет причина падения. Если выяснится, что дерево рухнуло из-за того, что за ним никто не следил, то по статье 1064 ГК РФ ущерб обязан возместить собственник территории или организация, отвечающая за ее содержание.
Помимо гражданской ответственности, существует и административная. Штрафы для должностных лиц и организаций выписывают, если дерево было сухим, больным или поврежденным, представляло угрозу для окружающих, но никаких мер по его устранению не предприняли. То есть наказание следует именно за халатность.
Впрочем, есть и лазейка. Если падение спровоцировала аномальная стихия, предвидеть которую было невозможно, ответственная сторона может сослаться на обстоятельства непреодолимой силы (статья 401 ГК РФ). В таком случае нужно доказать, что ущерб причинен исключительно природой, а не бездействием человека. В ход пойдут справки метеослужб и документы о состоянии зеленых насаждений.
Эксперт дал и практический совет автовладельцам, чьи машины пострадали от падения деревьев. Виноградов рекомендует сразу зафиксировать место происшествия на фото и видео, вызвать участкового для оформления факта, установить ответственного за территорию и провести независимую оценку ущерба.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.