Рынок вторичной недвижимости в крупных городах России переживает затишье, на этом фоне жилье там подорожало в течение июля в среднем на 0,6% — до 121,3 тысячи рублей за квадратный метр, рассказали РИА Недвижимость в «Мире квартир».
По данным компании, в июле средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке выросла в 51 из 70 попавших в выборку городов. Самый значительный рост наблюдался в Астрахани (+3%), а также в Красноярске, Брянске, Калининграде и Уфе, где показатель в среднем увеличился на 2%. Самое сильное снижение отмечено в Ленинградской области (-2,2%), далее идут Грозный, Сочи, Тверь и Хабаровск с небольшой отрицательной динамикой (в пределах 1%).
В Москве вторичное жилье подорожало на 1,3%, до 361,5 тысячи рублей за квадратный метр, в Подмосковье — на 1,2%, до 157,1 тысячи рублей, в Санкт-Петербурге — на 0,6%, до 213,9 тысячи рублей.
В «Мире квартир» полагают, что на рынке царит затишье, основная масса покупателей предпочитает повременить до падения ипотечных ставок. «Ипотека, несмотря на снижение ставок в последние дни, все еще остается недоступной для широких кругов потребителей. Чтобы восстановить спрос на рынке недвижимости, ставки по жилищному кредитованию должны упасть по крайней мере до 10%. Тогда семья со средним доходом сможет ее себе позволить. Правда, тогда возобновится и быстрый рост цен», — прокомментировал гендиректор портала Павел Луценко.
При этом средняя стоимость лота на рынке вторичного жилья в крупных городах России выросла в июле на 0,7% — почти до 6,5 миллиона рублей, подсчитали аналитики портала.
Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
