В июне 2026 года ВТБ завершил сделку по продаже активов компании Галс-девелопмент, в периметр которой вошел отель Holiday Inn в московских Сокольниках. Таким образом кредитная организация полностью реализовала все гостиничные объекты, находившиеся в ее собственности.
Гостиница находилась на балансе** закрытого паевого инвестиционного фонда* Девелоперские активы, который был продан группе инвесторов за сумму более 100 млрд ₽. По оценкам одного из экспертов на рынке недвижимости, текущая рыночная стоимость самого отеля составляет около 8-10 млрд ₽.
ВТБ стал владельцем данного объекта в результате присоединения Банка Москвы, которому актив перешел от структуры Лизингбизнес-сервис. В 2001 году эта компания приобрела здание и право долгосрочной аренды участка примерно за 20 млн долларов, вложив затем еще около 70 млн долларов в достройку и оснащение комплекса.
*Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) — инструмент для коллективных инвестиций, который объединяет средства инвесторов для покупки активов, таких как недвижимость или ценные бумаги. В отличие от открытых фондов, инвесторы не могут забрать свои деньги до окончания срока работы фонда, что позволяет управляющим реализовывать долгосрочные и крупные проекты.
**Баланс — система учета, отражающая все имущество, права и обязательства организации в денежном выражении на определенную дату. Нахождение объекта на балансе означает, что компания официально владеет этим активом и учитывает его в своей финансовой отчетности.
Подпишись на MP в MAX